8 Rue Martin Biagini, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Martin Biagini, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.64 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Martin Biagini, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aups à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 28 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 590 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 230 mètres
Ventes au 8 Rue Martin Biagini
Une vente a été recensée au 8 Rue Martin Biagini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Martin Biagini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Martin Biagini, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Martin Biagini dans son marché local
Prix du 8 Rue Martin Biagini par rapport à la voie
Sur Rue Martin Biagini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 8 Rue Martin Biagini se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Martin Biagini par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Martin Biagini se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Aups et 52.97 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Martin Biagini à Aups
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Martin Biagini est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
