4 bis Rue Montolivet, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Montolivet, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 bis et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Montolivet, 83630 Aups
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 645 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Montolivet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Montolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Montolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Montolivet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Montolivet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Montolivet par rapport à la voie
Sur Rue Montolivet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 4 bis Rue Montolivet se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Montolivet par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Montolivet se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Aups et 50.65 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Montolivet à Aups
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Montolivet est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
