13 bis Rue Voltaire, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Voltaire, 83630 Aups
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Bidoure à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 563 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Voltaire, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 13 bis Rue Voltaire se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Voltaire par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Voltaire se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Aups et 51.13 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Voltaire à Aups
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Voltaire est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
