2 Rue du Barri, 83600 Bagnols-en-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Barri, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Barri, 83600 Bagnols-en-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bagnols-en-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Provencal à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frédéric Gagliolo à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Barri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Barri, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Barri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Barri par rapport à la voie
Sur Rue du Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Rue du Barri se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Barri par rapport à Bagnols-en-Forêt et à Var
À Bagnols-en-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Barri se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Bagnols-en-Forêt et 27.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Barri à Bagnols-en-Forêt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Barri est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Bagnols-en-Forêt, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-en-Forêt a baissé de 27.04 % sur 1 an et baissé de 30.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 5 832 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
