35 Rue Neuve, 83600 Bagnols-en-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Neuve, 83600 Bagnols-en-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bagnols-en-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Provencal à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frédéric Gagliolo à 293 mètres
Ventes au 35 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 35 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Neuve, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 35 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 35 Rue Neuve se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Neuve par rapport à Bagnols-en-Forêt et à Var
À Bagnols-en-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Neuve se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-en-Forêt et 12.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Neuve à Bagnols-en-Forêt
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Neuve est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-en-Forêt, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-en-Forêt a baissé de 27.04 % sur 1 an et baissé de 30.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 5 832 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
