152 Allée Marie, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Allée Marie, affiche un prix moyen de 7 874 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Allée Marie, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 950 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Allée Marie
Aucune vente n'a été recensée au 152 Allée Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Allée Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Allée Marie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Allée Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Allée Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Allée Marie dans son marché local
Prix du 152 Allée Marie par rapport à la voie
Sur Allée Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 944 €/m². Avec un prix moyen de 7 874 €/m², le 152 Allée Marie se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Allée Marie par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Allée Marie se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 133.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Allée Marie à Bandol
Le loyer moyen estimé au 152 Allée Marie est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
