250 Avenue Dei Reganeu, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Avenue Dei Reganeu, affiche un prix moyen de 5 925 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°300 et de n°192.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Avenue Dei Reganeu, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Mouettes Rossignols à 246 mètres
- - Bandol à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 900 mètres
- - Collège Raimu à 900 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Avenue Dei Reganeu
Aucune vente n'a été recensée au 250 Avenue Dei Reganeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Avenue Dei Reganeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Avenue Dei Reganeu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Avenue Dei Reganeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Avenue Dei Reganeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Avenue Dei Reganeu dans son marché local
Prix du 250 Avenue Dei Reganeu par rapport à la voie
Sur Avenue Dei Reganeu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 925 €/m², le 250 Avenue Dei Reganeu se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Avenue Dei Reganeu par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Avenue Dei Reganeu se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Bandol et 75.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Avenue Dei Reganeu à Bandol
Le loyer moyen estimé au 250 Avenue Dei Reganeu est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
