820 Avenue Dei Reganeu, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 820 Avenue Dei Reganeu, affiche un prix moyen de 7 078 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°930 et de n°722.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 820 Avenue Dei Reganeu, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 1729 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Mas Du Golf O à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 1260 mètres
Ventes au 820 Avenue Dei Reganeu
Les 11 ventes au 820 Avenue Dei Reganeu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 820 Avenue Dei Reganeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 820 Avenue Dei Reganeu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°820 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 820 Avenue Dei Reganeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 820 Avenue Dei Reganeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 820 Avenue Dei Reganeu dans son marché local
Prix du 820 Avenue Dei Reganeu par rapport à la voie
Sur Avenue Dei Reganeu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 351 €/m². Avec un prix moyen de 7 078 €/m², le 820 Avenue Dei Reganeu se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 820 Avenue Dei Reganeu par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 820 Avenue Dei Reganeu se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 110.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 820 Avenue Dei Reganeu à Bandol
Le loyer moyen estimé au 820 Avenue Dei Reganeu est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
