479 Avenue des Lavandes, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 479 Avenue des Lavandes, affiche un prix moyen de 6 795 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°467 mais supérieur de 6.94 % à celui du n°503.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 479 Avenue des Lavandes, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0860 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Pont De Fer à 119 mètres
- - Bandol à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 721 mètres
- - Collège Raimu à 721 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 1110 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 479 Avenue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 479 Avenue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 479 Avenue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 479 Avenue des Lavandes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 479 Avenue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 479 Avenue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 479 Avenue des Lavandes dans son marché local
Prix du 479 Avenue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Avenue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 371 €/m². Avec un prix moyen de 6 795 €/m², le 479 Avenue des Lavandes se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 479 Avenue des Lavandes par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 479 Avenue des Lavandes se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Bandol et 62.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 479 Avenue des Lavandes à Bandol
Le loyer moyen estimé au 479 Avenue des Lavandes est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
