180 Avenue des Mouettes, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Avenue des Mouettes, affiche un prix moyen de 9 101 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Avenue des Mouettes, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 9 parkings - 310 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Mouettes Rossignols à 117 mètres
- - Bandol à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 715 mètres
- - Collège Raimu à 715 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 405 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1077 mètres
Ventes au 180 Avenue des Mouettes
Une vente a été recensée au 180 Avenue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Avenue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Avenue des Mouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Avenue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Avenue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Avenue des Mouettes dans son marché local
Prix du 180 Avenue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 075 €/m². Avec un prix moyen de 9 101 €/m², le 180 Avenue des Mouettes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Avenue des Mouettes par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Avenue des Mouettes se situe 41.8 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 170.06 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Avenue des Mouettes à Bandol
Le loyer moyen estimé au 180 Avenue des Mouettes est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
