161 Avenue du Littoral, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue du Littoral, affiche un prix moyen de 8 169 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Avenue du Littoral, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Port Athena S à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Avenue du Littoral
Aucune vente n'a été recensée au 161 Avenue du Littoral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Avenue du Littoral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Avenue du Littoral, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Avenue du Littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Avenue du Littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue du Littoral dans son marché local
Prix du 161 Avenue du Littoral par rapport à la voie
Sur Avenue du Littoral, le prix moyen des appartements s'établit à 8 468 €/m². Avec un prix moyen de 8 169 €/m², le 161 Avenue du Littoral se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue du Littoral par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Avenue du Littoral se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 142.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Avenue du Littoral à Bandol
Le loyer moyen estimé au 161 Avenue du Littoral est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
