120 Avenue Georges V, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue Georges V, affiche un prix moyen de 7 872 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°120 a et de n°50.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Avenue Georges V, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 63 parkings - 1257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Tennis Municipal à 181 mètres
- - Bandol à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 930 mètres
- - Collège Raimu à 930 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 1098 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1145 mètres
Ventes au 120 Avenue Georges V
Les 9 ventes au 120 Avenue Georges V constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Avenue Georges V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Avenue Georges V, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Georges V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Georges V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue Georges V dans son marché local
Prix du 120 Avenue Georges V par rapport à la voie
Sur Avenue Georges V, le prix moyen des appartements s'établit à 7 891 €/m². Avec un prix moyen de 7 872 €/m², le 120 Avenue Georges V se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue Georges V par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue Georges V se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 133.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Avenue Georges V à Bandol
Le loyer moyen estimé au 120 Avenue Georges V est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
