41 Avenue Georges V, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Georges V, affiche un prix moyen de 7 627 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°67 et de n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue Georges V, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Tennis Municipal à 104 mètres
- - Bandol à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 896 mètres
- - Collège Raimu à 896 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 1038 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Georges V
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Georges V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Georges V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Georges V, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Georges V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Georges V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Georges V dans son marché local
Prix du 41 Avenue Georges V par rapport à la voie
Sur Avenue Georges V, le prix moyen des maisons s'établit à 7 843 €/m². Avec un prix moyen de 7 627 €/m², le 41 Avenue Georges V se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Georges V par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Georges V se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 82.38 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue Georges V à Bandol
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue Georges V est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
