44 Avenue Marechal Foch, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 6 015 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°70 et de n°83.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue Marechal Foch, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Ecole Octave Maurel N à 221 mètres
- - Bandol à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 393 mètres
- - Collège Raimu à 393 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 302 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 345 mètres
Ventes au 44 Avenue Marechal Foch
Une vente a été recensée au 44 Avenue Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Marechal Foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 44 Avenue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 015 €/m², le 44 Avenue Marechal Foch se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Marechal Foch par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Marechal Foch se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Bandol et 78.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue Marechal Foch à Bandol
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue Marechal Foch est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
