79 Boulevard de Gairard, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Boulevard de Gairard, affiche un prix moyen de 7 063 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°93 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Boulevard de Gairard, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 168 mètres
- - Bandol à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 864 mètres
- - Collège Raimu à 864 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 641 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 634 mètres
Ventes au 79 Boulevard de Gairard
Une vente a été recensée au 79 Boulevard de Gairard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Boulevard de Gairard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Boulevard de Gairard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Boulevard de Gairard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Boulevard de Gairard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Boulevard de Gairard dans son marché local
Prix du 79 Boulevard de Gairard par rapport à la voie
Sur Boulevard de Gairard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 643 €/m². Avec un prix moyen de 7 063 €/m², le 79 Boulevard de Gairard se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Boulevard de Gairard par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Boulevard de Gairard se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 109.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Boulevard de Gairard à Bandol
Le loyer moyen estimé au 79 Boulevard de Gairard est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
