120 Boulevard de l'Escourche, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Boulevard de l'Escourche, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°99 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Boulevard de l'Escourche, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Pont Des Maures à 16 mètres
- - Bandol à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 712 mètres
- - Collège Raimu à 712 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 390 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 638 mètres
Ventes au 120 Boulevard de l'Escourche
Les 3 ventes au 120 Boulevard de l'Escourche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Boulevard de l'Escourche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Boulevard de l'Escourche, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Boulevard de l'Escourche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Boulevard de l'Escourche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Boulevard de l'Escourche dans son marché local
Prix du 120 Boulevard de l'Escourche par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Escourche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 120 Boulevard de l'Escourche se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Boulevard de l'Escourche par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Boulevard de l'Escourche se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Bandol et 62.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Boulevard de l'Escourche à Bandol
Le loyer moyen estimé au 120 Boulevard de l'Escourche est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
