163 Boulevard de la Peyriere, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Boulevard de la Peyriere, affiche un prix moyen de 6 289 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°210 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Boulevard de la Peyriere, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Boulevard De La Peyriere à 103 mètres
- - Bandol à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 228 mètres
- - Collège Raimu à 228 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 629 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Boulevard de la Peyriere
Aucune vente n'a été recensée au 163 Boulevard de la Peyriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Boulevard de la Peyriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Boulevard de la Peyriere, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Boulevard de la Peyriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Boulevard de la Peyriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Boulevard de la Peyriere dans son marché local
Prix du 163 Boulevard de la Peyriere par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Peyriere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 6 289 €/m², le 163 Boulevard de la Peyriere se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Boulevard de la Peyriere par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Boulevard de la Peyriere se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Bandol et 86.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Boulevard de la Peyriere à Bandol
Le loyer moyen estimé au 163 Boulevard de la Peyriere est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
