195 Boulevard de Lattre de Tassigny, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Boulevard de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 6 230 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°135 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Boulevard de Lattre de Tassigny, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Pont Des Maures à 169 mètres
- - Bandol à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 803 mètres
- - Collège Raimu à 803 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 547 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Boulevard de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 195 Boulevard de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Boulevard de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Boulevard de Lattre de Tassigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°195 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Boulevard de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Boulevard de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Boulevard de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 195 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 230 €/m², le 195 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Bandol et 84.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Boulevard de Lattre de Tassigny à Bandol
Le loyer moyen estimé au 195 Boulevard de Lattre de Tassigny est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
