311 Boulevard de Lattre de Tassigny, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Boulevard de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 7 625 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°310 et de n°327.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 311 Boulevard de Lattre de Tassigny, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 314 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol L'escourche à 157 mètres
- - Bandol à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 907 mètres
- - Collège Raimu à 907 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 597 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 720 mètres
Ventes au 311 Boulevard de Lattre de Tassigny
Les 3 ventes au 311 Boulevard de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Boulevard de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 Boulevard de Lattre de Tassigny, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°311 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Boulevard de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Boulevard de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Boulevard de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 311 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 7 625 €/m², le 311 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 126.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 311 Boulevard de Lattre de Tassigny à Bandol
Le loyer moyen estimé au 311 Boulevard de Lattre de Tassigny est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
