470 Boulevard de Lattre de Tassigny, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Boulevard de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 6 309 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°392 et de n°580.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 470 Boulevard de Lattre de Tassigny, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 14 parkings - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Gare Routiere à 163 mètres
- - Bandol à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 1083 mètres
- - Collège Raimu à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 715 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 880 mètres
Ventes au 470 Boulevard de Lattre de Tassigny
Les 4 ventes au 470 Boulevard de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 470 Boulevard de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 470 Boulevard de Lattre de Tassigny, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°470 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 470 Boulevard de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 470 Boulevard de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Boulevard de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 470 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 309 €/m², le 470 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 470 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Bandol et 87.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 470 Boulevard de Lattre de Tassigny à Bandol
Le loyer moyen estimé au 470 Boulevard de Lattre de Tassigny est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
