633 Boulevard de Pierreplane, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 633 Boulevard de Pierreplane, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°630 et de n°611.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 633 Boulevard de Pierreplane, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 14 parkings - 768 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Lutins E à 32 mètres
- - Bandol à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 604 mètres
- - Collège Raimu à 604 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 927 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 992 mètres
Ventes au 633 Boulevard de Pierreplane
Les 5 ventes au 633 Boulevard de Pierreplane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 633 Boulevard de Pierreplane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 633 Boulevard de Pierreplane, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°633 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 633 Boulevard de Pierreplane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 633 Boulevard de Pierreplane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 633 Boulevard de Pierreplane dans son marché local
Prix du 633 Boulevard de Pierreplane par rapport à la voie
Sur Boulevard de Pierreplane, le prix moyen des appartements s'établit à 6 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 633 Boulevard de Pierreplane se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 633 Boulevard de Pierreplane par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 633 Boulevard de Pierreplane se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Bandol et 58.61 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 633 Boulevard de Pierreplane à Bandol
Le loyer moyen estimé au 633 Boulevard de Pierreplane est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
