1043 Boulevard des Graviers, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1043 Boulevard des Graviers, affiche un prix moyen de 7 303 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°1205 et de n°861.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1043 Boulevard des Graviers, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Chemin Des Chasseurs O à 112 mètres
Ventes au 1043 Boulevard des Graviers
Les 2 ventes au 1043 Boulevard des Graviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1043 Boulevard des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1043 Boulevard des Graviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1043 Boulevard des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1043 Boulevard des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1043 Boulevard des Graviers dans son marché local
Prix du 1043 Boulevard des Graviers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Graviers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 855 €/m². Avec un prix moyen de 7 303 €/m², le 1043 Boulevard des Graviers se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1043 Boulevard des Graviers par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 1043 Boulevard des Graviers se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 116.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1043 Boulevard des Graviers à Bandol
Le loyer moyen estimé au 1043 Boulevard des Graviers est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
