197 Boulevard des Graviers, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Boulevard des Graviers, affiche un prix moyen de 6 034 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°186 et de 7.96 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 197 Boulevard des Graviers, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Cottage Fleuri N à 14 mètres
- - Bandol à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 885 mètres
- - Collège Raimu à 885 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 1202 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1265 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Boulevard des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 197 Boulevard des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Boulevard des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Boulevard des Graviers, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Boulevard des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Boulevard des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Boulevard des Graviers dans son marché local
Prix du 197 Boulevard des Graviers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 762 €/m². Avec un prix moyen de 6 034 €/m², le 197 Boulevard des Graviers se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Boulevard des Graviers par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Boulevard des Graviers se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Bandol et 44.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
