784 Boulevard des Graviers, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 784 Boulevard des Graviers, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°775 et de 1.58 % à celui du n°767.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 784 Boulevard des Graviers, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Berry N à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 784 Boulevard des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 784 Boulevard des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 784 Boulevard des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 784 Boulevard des Graviers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°784 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 784 Boulevard des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 784 Boulevard des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 784 Boulevard des Graviers dans son marché local
Prix du 784 Boulevard des Graviers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 762 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 784 Boulevard des Graviers se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 784 Boulevard des Graviers par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 784 Boulevard des Graviers se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Bandol et 50.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 784 Boulevard des Graviers à Bandol
Le loyer moyen estimé au 784 Boulevard des Graviers est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
