971 Boulevard des Graviers, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 971 Boulevard des Graviers, affiche un prix moyen de 6 212 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°1006 et de 4.09 % à celui du n°861.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 971 Boulevard des Graviers, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 521 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Chemin Des Chasseurs O à 42 mètres
Ventes au 971 Boulevard des Graviers
Une vente a été recensée au 971 Boulevard des Graviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 971 Boulevard des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 971 Boulevard des Graviers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°971 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 971 Boulevard des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 971 Boulevard des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 971 Boulevard des Graviers dans son marché local
Prix du 971 Boulevard des Graviers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Graviers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 855 €/m². Avec un prix moyen de 6 212 €/m², le 971 Boulevard des Graviers se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 971 Boulevard des Graviers par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 971 Boulevard des Graviers se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Bandol et 84.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 971 Boulevard des Graviers à Bandol
Le loyer moyen estimé au 971 Boulevard des Graviers est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
