544 Boulevard des Hirondelles, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 544 Boulevard des Hirondelles, affiche un prix moyen de 7 263 €/m², identique à celui du n°544 b mais supérieur de 12.57 % à celui du n°646.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 544 Boulevard des Hirondelles, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Mouettes Rossignols à 187 mètres
- - Bandol à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 903 mètres
- - Collège Raimu à 903 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 544 Boulevard des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 544 Boulevard des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 544 Boulevard des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 544 Boulevard des Hirondelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 544 Boulevard des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 544 Boulevard des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 544 Boulevard des Hirondelles dans son marché local
Prix du 544 Boulevard des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 7 263 €/m², le 544 Boulevard des Hirondelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 544 Boulevard des Hirondelles par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 544 Boulevard des Hirondelles se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 115.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 544 Boulevard des Hirondelles à Bandol
Le loyer moyen estimé au 544 Boulevard des Hirondelles est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
