1276 Boulevard du Bois Maurin, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1276 Boulevard du Bois Maurin, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°1305 et de n°1357.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1276 Boulevard du Bois Maurin, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Reservoir Bois Maurin à 20 mètres
- - Bandol à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 1276 mètres
- - Collège Raimu à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 679 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1217 mètres
Ventes au 1276 Boulevard du Bois Maurin
Une vente a été recensée au 1276 Boulevard du Bois Maurin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1276 Boulevard du Bois Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1276 Boulevard du Bois Maurin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1276 Boulevard du Bois Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1276 Boulevard du Bois Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1276 Boulevard du Bois Maurin dans son marché local
Prix du 1276 Boulevard du Bois Maurin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bois Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 1276 Boulevard du Bois Maurin se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1276 Boulevard du Bois Maurin par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 1276 Boulevard du Bois Maurin se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Bandol et 73.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1276 Boulevard du Bois Maurin à Bandol
Le loyer moyen estimé au 1276 Boulevard du Bois Maurin est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
