975 Boulevard du Bois Maurin, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 975 Boulevard du Bois Maurin, affiche un prix moyen de 7 285 €/m², identique à celui du n°1000 mais supérieur de 10.93 % à celui du n°968.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 975 Boulevard du Bois Maurin, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Lavoisier à 9 mètres
- - Bandol à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 1000 mètres
- - Collège Raimu à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 396 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 975 Boulevard du Bois Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 975 Boulevard du Bois Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 975 Boulevard du Bois Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 975 Boulevard du Bois Maurin, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°975 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 975 Boulevard du Bois Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 975 Boulevard du Bois Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 975 Boulevard du Bois Maurin dans son marché local
Prix du 975 Boulevard du Bois Maurin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bois Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 159 €/m². Avec un prix moyen de 7 285 €/m², le 975 Boulevard du Bois Maurin se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 975 Boulevard du Bois Maurin par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 975 Boulevard du Bois Maurin se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 74.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 975 Boulevard du Bois Maurin à Bandol
Le loyer moyen estimé au 975 Boulevard du Bois Maurin est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
