18 Boulevard Louis Lumiere, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Louis Lumiere, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Louis Lumiere, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 202 mètres
- - Bandol à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 629 mètres
- - Collège Raimu à 629 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 222 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Louis Lumiere
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Louis Lumiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Louis Lumiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Louis Lumiere, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Louis Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Louis Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Louis Lumiere dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Louis Lumiere par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Lumiere, le prix moyen des appartements s'établit à 6 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 18 Boulevard Louis Lumiere se situe 26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Louis Lumiere par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Louis Lumiere se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Bandol et 49.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Louis Lumiere à Bandol
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Louis Lumiere est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
