61 Impasse Anatole France, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse Anatole France, affiche un prix moyen de 7 338 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°81 et du 7.04 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Impasse Anatole France, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Boulevard De Pierreplane à 239 mètres
- - Bandol à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 539 mètres
- - Collège Raimu à 539 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 770 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse Anatole France, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse Anatole France dans son marché local
Prix du 61 Impasse Anatole France par rapport à la voie
Sur Impasse Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 7 610 €/m². Avec un prix moyen de 7 338 €/m², le 61 Impasse Anatole France se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse Anatole France par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Impasse Anatole France se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 118 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Impasse Anatole France à Bandol
Le loyer moyen estimé au 61 Impasse Anatole France est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
