10 Impasse Corneille, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Corneille, affiche un prix moyen de 6 007 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Corneille, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Ecole Octave Maurel N à 79 mètres
- - Bandol à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 437 mètres
- - Collège Raimu à 437 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 26 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Corneille, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Corneille dans son marché local
Prix du 10 Impasse Corneille par rapport à la voie
Sur Impasse Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 6 138 €/m². Avec un prix moyen de 6 007 €/m², le 10 Impasse Corneille se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Corneille par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Corneille se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Bandol et 78.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Corneille à Bandol
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Corneille est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
