35 d Impasse de la Bastide Folco, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 d Impasse de la Bastide Folco, affiche un prix moyen de 6 316 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°35 c et de n°94.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 d Impasse de la Bastide Folco, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 5 parkings - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Capelan / Provence à 75 mètres
- - Bandol à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 696 mètres
- - Collège Raimu à 696 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 993 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1055 mètres
Ventes au 35 d Impasse de la Bastide Folco
Les 2 ventes au 35 d Impasse de la Bastide Folco donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 d Impasse de la Bastide Folco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 d Impasse de la Bastide Folco, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 d Impasse de la Bastide Folco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 d Impasse de la Bastide Folco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 d Impasse de la Bastide Folco dans son marché local
Prix du 35 d Impasse de la Bastide Folco par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bastide Folco, le prix moyen des appartements s'établit à 6 213 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 35 d Impasse de la Bastide Folco se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 d Impasse de la Bastide Folco par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 d Impasse de la Bastide Folco se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Bandol et 87.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 d Impasse de la Bastide Folco à Bandol
Le loyer moyen estimé au 35 d Impasse de la Bastide Folco est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
