4 Impasse des Iris, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Iris, 83150 Bandol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Mouettes Rossignols à 280 mètres
- - Bandol à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 951 mètres
- - Collège Raimu à 951 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 786 mètres
Ventes au 4 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Iris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 4 Impasse des Iris se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Iris se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Bandol et 76.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Iris à Bandol
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Iris est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
