55 Impasse du Canet, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse du Canet, affiche un prix moyen de 8 811 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Impasse du Canet, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 1054 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Le Parc De Renecros à 113 mètres
- - Bandol à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 552 mètres
- - Collège Raimu à 552 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 650 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 697 mètres
Ventes au 55 Impasse du Canet
Les 12 ventes au 55 Impasse du Canet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse du Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Impasse du Canet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse du Canet dans son marché local
Prix du 55 Impasse du Canet par rapport à la voie
Sur Impasse du Canet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 549 €/m². Avec un prix moyen de 8 811 €/m², le 55 Impasse du Canet se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse du Canet par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Impasse du Canet se situe 37.29 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 161.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Impasse du Canet à Bandol
Le loyer moyen estimé au 55 Impasse du Canet est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
