8 Impasse Parmentier, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Parmentier, affiche un prix moyen de 5 762 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Parmentier, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Gendarmerie O à 63 mètres
- - Bandol à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 485 mètres
- - Collège Raimu à 485 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 699 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Parmentier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Parmentier dans son marché local
Prix du 8 Impasse Parmentier par rapport à la voie
Sur Impasse Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 8 Impasse Parmentier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Parmentier par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Parmentier se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Bandol et 42.84 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Parmentier à Bandol
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Parmentier est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 100 € au 8 Impasse Parmentier à Bandol, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 203 € en assurant vous-même les visites, ou 3 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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