18 Place Isidore Brun, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Isidore Brun, affiche un prix moyen de 6 854 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Isidore Brun, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 365 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 216 mètres
- - Bandol à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 643 mètres
- - Collège Raimu à 643 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 360 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 331 mètres
Ventes au 18 Place Isidore Brun
Les 5 ventes au 18 Place Isidore Brun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Isidore Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Isidore Brun, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Isidore Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Isidore Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Isidore Brun dans son marché local
Prix du 18 Place Isidore Brun par rapport à la voie
Sur Place Isidore Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 679 €/m². Avec un prix moyen de 6 854 €/m², le 18 Place Isidore Brun se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Isidore Brun par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Isidore Brun se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 103.38 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Isidore Brun à Bandol
Le loyer moyen estimé au 18 Place Isidore Brun est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
