35 Quai Charles de Gaulle, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°37 et du 3.34 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Quai Charles de Gaulle, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 282 mètres
- - Bandol à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 807 mètres
- - Collège Raimu à 807 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 510 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Quai Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Quai Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Quai Charles de Gaulle, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Quai Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Quai Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Quai Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Quai Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 35 Quai Charles de Gaulle se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai Charles de Gaulle par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai Charles de Gaulle se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Bandol et 67.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Quai Charles de Gaulle à Bandol
Le loyer moyen estimé au 35 Quai Charles de Gaulle est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
