108 Rue Daguerre, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Daguerre, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°110 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue Daguerre, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Pont Des Maures à 69 mètres
- - Bandol à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 749 mètres
- - Collège Raimu à 749 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 444 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue Daguerre
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Daguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue Daguerre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Daguerre dans son marché local
Prix du 108 Rue Daguerre par rapport à la voie
Sur Rue Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 108 Rue Daguerre se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Daguerre par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Daguerre se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Bandol et 56.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue Daguerre à Bandol
Le loyer moyen estimé au 108 Rue Daguerre est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
