25 Rue de Flandre, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Rue de Flandre, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Pont De Fer à 138 mètres
- - Bandol à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 915 mètres
- - Collège Raimu à 915 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 1276 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1343 mètres
Ventes au 25 Rue de Flandre
Les 2 ventes au 25 Rue de Flandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Flandre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 25 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 25 Rue de Flandre se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Flandre par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Flandre se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Bandol et 32.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
