96 c Rue de Flandre, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 c Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 7 585 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 c Rue de Flandre, 83150 Bandol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Roustagnon à 215 mètres
- - Bandol à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 1027 mètres
- - Collège Raimu à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 1392 mètres
Absence de ventes récentes au 96 c Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 96 c Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 c Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 c Rue de Flandre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 c Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 c Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 c Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 96 c Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 606 €/m². Avec un prix moyen de 7 585 €/m², le 96 c Rue de Flandre se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 c Rue de Flandre par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 c Rue de Flandre se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 124.94 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 c Rue de Flandre à Bandol
Le loyer moyen estimé au 96 c Rue de Flandre est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
