7 bis Rue de l'Immortelle, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Immortelle, affiche un prix moyen de 6 056 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de l'Immortelle, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Pont Des Maures à 285 mètres
- - Bandol à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 638 mètres
- - Collège Raimu à 638 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 403 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 385 mètres
Ventes au 7 bis Rue de l'Immortelle
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de l'Immortelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Immortelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l'Immortelle, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Immortelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Immortelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Immortelle dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Immortelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Immortelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 056 €/m², le 7 bis Rue de l'Immortelle se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Immortelle par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de l'Immortelle se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Bandol et 80.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de l'Immortelle à Bandol
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de l'Immortelle est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
