1 Rue de la Paroisse, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Paroisse, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Paroisse, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 127 mètres
- - Bandol à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 601 mètres
- - Collège Raimu à 601 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 272 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 235 mètres
Ventes au 1 Rue de la Paroisse
Les 4 ventes au 1 Rue de la Paroisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Paroisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Paroisse, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Paroisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Paroisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Paroisse dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Paroisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Paroisse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 1 Rue de la Paroisse se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Paroisse par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Paroisse se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Bandol et 45.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Paroisse à Bandol
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Paroisse est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
