15 Rue des Lauriers Roses, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 6 772 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°91 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°118.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Lauriers Roses, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Pont De Fer à 53 mètres
- - Bandol à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 739 mètres
- - Collège Raimu à 739 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 1104 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Lauriers Roses
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Lauriers Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 15 Rue des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 772 €/m², le 15 Rue des Lauriers Roses se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Lauriers Roses par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Lauriers Roses se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 101.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Lauriers Roses à Bandol
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Lauriers Roses est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
