23 Rue des Narcisses, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 6 299 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue des Narcisses, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Narcisses à 189 mètres
- - Bandol à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 625 mètres
- - Collège Raimu à 625 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 1019 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Narcisses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 23 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 6 299 €/m², le 23 Rue des Narcisses se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Narcisses par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Narcisses se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Bandol et 50.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
