8 Rue des Tonneliers, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tonneliers, affiche un prix moyen de 6 066 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°19 et du 3.52 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Tonneliers, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 111 mètres
- - Bandol à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 572 mètres
- - Collège Raimu à 572 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 229 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tonneliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tonneliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tonneliers, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tonneliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Rue des Tonneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 8 Rue des Tonneliers se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tonneliers par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Tonneliers se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Bandol et 80.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Tonneliers à Bandol
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Tonneliers est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
