23 Rue du Docteur Louis Marçon, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Louis Marçon, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°21 et de 11.68 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Rue du Docteur Louis Marçon, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 22 parkings - 686 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 271 mètres
- - Bandol à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 759 mètres
- - Collège Raimu à 759 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 464 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 426 mètres
Ventes au 23 Rue du Docteur Louis Marçon
Les 11 ventes au 23 Rue du Docteur Louis Marçon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Louis Marçon dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Louis Marçon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Marçon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 23 Rue du Docteur Louis Marçon se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Louis Marçon par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Docteur Louis Marçon se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Bandol et 70.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
