25 Rue du Docteur Louis Marçon, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Louis Marçon, affiche un prix moyen de 6 044 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°32 et de 10.68 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
À propos du 25 Rue du Docteur Louis Marçon, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 418 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 295 mètres
- - Bandol à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 779 mètres
- - Collège Raimu à 779 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 489 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 452 mètres
Ventes au 25 Rue du Docteur Louis Marçon
Les 6 ventes au 25 Rue du Docteur Louis Marçon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Louis Marçon dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Louis Marçon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Marçon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 580 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 25 Rue du Docteur Louis Marçon se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Louis Marçon par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Docteur Louis Marçon se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Bandol et 79.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
