24 Rue Pons, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pons, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pons, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 104 mètres
- - Bandol à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 552 mètres
- - Collège Raimu à 552 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 152 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pons
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pons, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pons dans son marché local
Prix du 24 Rue Pons par rapport à la voie
Sur Rue Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 24 Rue Pons se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pons par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pons se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Bandol et 69.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pons à Bandol
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pons est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
