8 Rue Pons, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pons, affiche un prix moyen de 6 375 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 124 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pons, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 93 mètres
- - Bandol à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 571 mètres
- - Collège Raimu à 571 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 213 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 171 mètres
Ventes au 8 Rue Pons
Une vente a été recensée au 8 Rue Pons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pons, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pons dans son marché local
Prix du 8 Rue Pons par rapport à la voie
Sur Rue Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 8 Rue Pons se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pons par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pons se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Bandol et 58.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pons à Bandol
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pons est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Pons
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 318 750 € au 8 Rue Pons à Bandol, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 969 € en assurant vous-même les visites, ou 3 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
