1 Avenue François Maurel, 83830 Bargemon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue François Maurel, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue François Maurel, 83830 Bargemon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bargemon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bargemon à 122 mètres
Ventes au 1 Avenue François Maurel
Une vente a été recensée au 1 Avenue François Maurel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue François Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue François Maurel, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue François Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue François Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue François Maurel dans son marché local
Prix du 1 Avenue François Maurel par rapport à la voie
Sur Avenue François Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 1 Avenue François Maurel se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue François Maurel par rapport à Bargemon et à Var
À Bargemon, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue François Maurel se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Bargemon et 54.05 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue François Maurel à Bargemon
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue François Maurel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bargemon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bargemon a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 45.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 158 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
